TRANG CHÍNH THỨC DỰ ÁN CHUNG CƯ AN BÌNH HOMELAND

TỔNG QUAN DỰ ÁN

♦ Vị trí dự án: KĐT Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Đông
♦ Chủ đầu tư: Công ty CP Ngôi Sao An Bình, Tập đoàn Geleximco
♦ Tổng thầu thi công: Công ty Cổ phần TV&XD Constech Việt Nam
♦ Tổng diện tích dự án: 18.702 m2
♦ Mật độ xây dựng: đang cập nhật
♦ Quy mô: 4 tòa chung cư cao cấp: A1, A2, A3, A4
♦ Thiết kế: 25 tầng nổi, 3-5 tầng khối đế, 2 tầng hầm
♦ Diện tích căn hộ: 64 – 97.9 m² (2PN – 2PN+ – 3PN)
♦ Thời điểm mở bán: Dự kiến tháng 10/2025
♦ Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
♦ Bàn giao: Quý 4/2027

§ VỊ TRÍ CHUNG CƯ AN BÌNH HOMELAND 

Chung cư An Bình Home Land là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Đông. Không chỉ nổi bật về thiết kế và tiện ích, vị trí được xem là một trong những yếu tố then chốt giúp dự án thu hút người mua ở thật và nhà đầu tư. Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn được hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ của cả khu vực phía Tây Hà Nội.

Tọa lạc trên trục Lê Trọng Tấn – Geleximco, chung cư An Bình Homeland có khả năng kết nối nhanh chóng đến nhiều khu vực trọng điểm:
– Đại lộ Thăng Long → chỉ 5 phút di chuyển đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam, Cầu Giấy.
– Đường Vành đai 3.5 → liên kết nhanh sang Thanh Xuân, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.
– Quang Trung – Nguyễn Trãi → tiếp cận trung tâm quận Hà Đông và ga đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông.
– Quốc lộ 6 → kết nối Hòa Bình và các tỉnh Tây Bắc.

Nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện, cư dân An Bình Home Land dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, học tập hay vui chơi mà không mất nhiều thời gian. Với vị trí đắc địa tại khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn, dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Dù mua để ở hay đầu tư, dự án trọng điểm của chủ đầu tư Geleximco tại Dương Nội này sẽ luôn là lựa chọn đáng cân nhắc.

§ TỔNG MẶT BẰNG DỰ ÁN

Tổng mặt bằng An Bình Homeland được quy hoạch bài bản, đồng bộ và khoa học, đảm bảo tối đa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. Dự án gồm 4 tòa tháp cao cấp: A1, A2, A3, A4, cao 30 tầng nổi cùng 3 tầng khối đế và 3 tầng hầm. Mỗi tòa được bố trí thông minh để tối ưu tầm nhìn, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng cho mọi căn hộ.

Khuôn viên nội khu được sắp xếp hợp lý, với hệ thống tiện ích đẳng cấp như quảng trường trung tâm, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, sân thể thao ngoài trời, hồ cảnh quan và không gian cây xanh rộng lớn. Tầng khối đế của mỗi tòa nhà được thiết kế dành cho trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, cafe, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.

Điểm nhấn đặc biệt trong tổng mặt bằng dự án này là sự kết hợp hài hòa giữa các phân khu chức năng. Từ sảnh đón sang trọng, khu vực để xe rộng rãi tới không gian sinh hoạt cộng đồng đều được thiết kế hướng tới trải nghiệm sống tiện nghi, văn minh. Hệ thống giao thông nội bộ và các lối ra vào được bố trí tách biệt giữa cư dân và khách vãng lai, đảm bảo an toàn và riêng tư.

Sự đầu tư tỉ mỉ trong quy hoạch tổng mặt bằng đã giúp chung cư Geleximco Dương Nội trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống vừa hiện đại, vừa gần gũi thiên nhiên. Với thiết kế thông minh, hạ tầng đồng bộ và vị trí đắc địa tại phía Tây Hà Nội, dự án không chỉ mang lại giá trị an cư lâu dài mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

§ MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ

Căn hộ tại dự án được chia thành 3 nhóm diện tích chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu:
– Căn hộ 2 phòng ngủ (63m²): Phù hợp với vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Thiết kế gọn gàng, tối ưu công năng, giá trị vừa tầm.
– Căn hộ 2PN+ (65 – 80m²): Diện tích linh hoạt, có thêm không gian phụ (logia mở rộng, phòng đa năng), phù hợp với gia đình có 1-2 con hoặc người cần không gian làm việc tại nhà.
– Căn hộ 3 phòng ngủ (80 – 97,9m²): Rộng rãi, bố trí hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ. Không gian sinh hoạt chung rộng, các phòng ngủ đều có ánh sáng và gió tự nhiên. 

Với sự đa dạng này, chung cư An Bình Geleximco không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Khi dự án hoàn thiện và đi vào vận hành, giá trị căn hộ dự kiến còn tăng nhờ tiện ích đồng bộ và vị trí tiềm năng.

Tất cả các căn hộ tại chung cư Geleximco Dương Nội đều được thiết kế với ban công rộng, cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và gió trời lưu thông. Nhờ đó, cư dân có trải nghiệm sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

==> Xem thêm: Phân tích Mặt bằng căn hộ

§ TIỆN ÍCH DỰ ÁN AN BÌNH HOMELAND

Tiện ích nội khu dự án được đánh giá cao cấp và đầy đủ xứng đáng là nơi đáng sống bậc nhất Hà Nội:

• Không gian xanh & cảnh quan: Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng.
• Trung tâm thương mại & shophouse: Mua sắm, ăn uống, giải trí ngay dưới khối đế tòa nhà.
• Bể bơi bốn mùa & bể ngoài trời: Phong cách resort, sử dụng quanh năm.
• Phòng gym – yoga – spa: Trang thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu tập luyện và chăm sóc sức khỏe.
• Khu vui chơi trẻ em: An toàn, nhiều trò vận động và sáng tạo.
• Quảng trường & đài phun nước: Không gian tổ chức sự kiện, giao lưu cộng đồng.
• Hệ thống an ninh 3 lớp: Camera, thẻ từ, bảo vệ trực 24/7.

Chung cư An Bình Homeland mang đến một hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống của cư dân. Ngay trong khuôn viên dự án là những mảng xanh rộng lớn, vườn hoa rực rỡ, đường dạo bộ thoáng đãng và khu sinh hoạt cộng đồng ấm cúng, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Khu trung tâm thương mại, dãy shophouse sầm uất cùng siêu thị, quán café và nhà hàng giúp cư dân dễ dàng mua sắm, thưởng thức ẩm thực và giải trí mà không cần đi xa.

Chuỗi tiện ích thể thao – thư giãn bao gồm bể bơi bốn mùa, bể ngoài trời phong cách resort, phòng gym, yoga và spa cao cấp, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe toàn diện. Trẻ em được vui chơi an toàn tại khu vận động và sáng tạo, trong khi quảng trường và đài phun nước là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động cộng đồng. Hệ thống an ninh ba lớp với camera giám sát, thẻ từ và bảo vệ trực 24/7 đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu vượt trội, dự án còn kết nối nhanh chóng đến AEON Mall Hà Đông, Big C, Thiên đường Bảo Sơn, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện lớn và công viên xanh, mang đến cuộc sống tiện nghi và năng động ngay giữa trung tâm phía Tây Hà Nội.

==> Xem thêm: Phân tích Tiện ích dự án

§ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN

Cùng với thời điểm công bố giá căn hộ chủ đầu tư sẽ công bố chính sách bán hàng An Bình HomeLand. Mặc dù vậy dựa vào các dự án đang được mở bán tại các khu đô thị trong khu vực có thể dự đoán trước những chính sách bán hàng sẽ được áp dụng tại dự án chung cư An Bình HomeLand

Theo đó các căn hộ dự kiến sẽ được áp dụng các loại hình thanh toán sau:
Thanh toán theo tiến độ dự án:

• Đợt 1: Đặt cọc 50.000.000 VNĐ để Booking giữ chỗ căn hộ.
• Đợt 2: Trong vòng X ngày kể từ ngày đặt cọc, thanh toán 30% giá trị căn hộ (bao gồm tiền cọc) để ký hợp đồng mua bán.
• Các đợt còn lại: Thanh toán phần còn lại theo tiến độ xây dựng hoặc theo thỏa thuận với chủ đầu tư, đảm bảo linh hoạt và phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng:

• Hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng đối tác uy tín 
• Miễn lãi suất trong 2 năm đầu và thời hạn trả góp lên tới 35 năm.
• Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà.

Lưu ý: Chính sách trên mang tính chất tham khảo, được dự đoán dựa trên các dự án tương tự trong khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn. Chính sách chính thức sẽ được công bố bởi chủ đầu tư Geleximco trong thời gian tới.

Giá bán mặt bằng các chung cư Geleximco Lê Trọng Tấn xung quanh – Đánh giá và so sánh

• Giá bán hiện tại các dự án xung quanh dao động 65 – 70 triệu/m² , có những dự án lên đến hơn 100 triệu/m2

• Căn hộ 45m² (2 phòng ngủ): khoảng 2,9 – 3,15 tỷ đồng.

• Căn hộ 68m² (2–3 phòng ngủ): giá chào bán khoảng 4,5 tỷ đồng.

• Mức giá này đã tiệm cận các dự án cao cấp trong khu vực, phản ánh xu hướng tăng giá nhanh nhờ hạ tầng, tiện ích và quy hoạch khu Tây Hà Nội.

Với giá hiện tại, dự án chung cư Geleximco Lê Trọng Tấn phù hợp với khách hàng có nhu cầu an cư thực sự và nhà đầu tư trung – dài hạn đón đầu quy hoạch sắp tới. So với giai đoạn cách đây vài năm, giá đã tăng gấp đôi, phản ánh rõ ràng tác động từ hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược và nhu cầu an cư ngày càng lớn.

Nếu đặt cạnh các dự án cùng khu vực như Smart City hay Anland, giá chung cư Geleximco Lê Trọng tấn đã tiệm cận phân khúc cao cấp, điều này vừa là cơ hội vừa là thách thức. Cơ hội dành cho những khách hàng mua ở thực muốn sở hữu không gian sống trong khu đô thị lớn, đầy đủ tiện ích; thách thức đối với nhà đầu tư ngắn hạn khi biên độ lợi nhuận có thể không còn quá cao. Tuy vậy, xét về trung và dài hạn, với hạ tầng sắp tới được hoàn thiện và nhiều tuyến giao thông trọng điểm hoàn thành, chung cư Geleximco Lê Trọng Tấn vẫn được đánh giá là sản phẩm giữ giá tốt và có tiềm năng tăng trưởng bền vững.