Khu vực phía Tây Hà Nội trong nhiều năm qua luôn là tâm điểm phát triển đô thị với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của dự án Mipec Tố Hữu đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường.
Dự án được quy hoạch trở thành tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà liền kề và văn phòng hiện đại, tọa lạc ngay giao lộ hai tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lương Thế Vinh. Với vị trí chiến lược cùng quy hoạch đồng bộ, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng sống sang tại trung tâm phía Tây Thủ đô.
LH ĐỂ NHẬN THÔNG TIN BOOKING SỚM NHẤT : 0934 58 6565
Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án bao gồm tổng quan, vị trí, mặt bằng, tiện ích cũng như tiềm năng đầu tư trong tương lai.
Tổng quan dự án Mipec 54 Tố Hữu
Mipec 54 Tố Hữu là tổ hợp bất động sản cao cấp được quy hoạch hiện đại tại quận Hà Đông – khu vực đang phát triển nhanh của Hà Nội.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: Mipec Tố Hữu
- Chủ đầu tư: MIC Invest
- Tổng diện tích dự án: 23.567m²
- Loại hình phát triển: căn hộ cao cấp, liền kề, văn phòng, trường mầm non
Quy mô dự án bao gồm:
- 104 căn nhà liền kề
- 01 tòa chung cư cao cấp cao 42 tầng
- 01 tòa nhà văn phòng cao 10 tầng
- Trường mầm non
Dự án được phát triển với mục tiêu hình thành một khu đô thị thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.
Chủ đầu tư dự án
Dự án được phát triển bởi MIC Invest – doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Bên cạnh đó, dự án còn có sự tham gia của nhiều đơn vị uy tín:
- Đơn vị thiết kế: Bruce Henderson Architects (Australia)
- Nhà thầu thi công: Delta Group
Sự kết hợp giữa chủ đầu tư và các đối tác quốc tế giúp đảm bảo chất lượng công trình cũng như mang đến phong cách thiết kế hiện đại cho dự án.
Vị trí dự án Mipec Tố Hữu
Một trong những điểm nổi bật của dự án chính là vị trí đắc địa ngay trung tâm phía Tây Hà Nội. Dự án nằm tại giao lộ: Tố Hữu – Lương Thế Vinh – Hà Đông – Hà Nội.
Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng rất nhanh trong những năm gần đây.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực quan trọng như:
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia
- Sân vận động Mỹ Đình
- Aeon Mall Hà Đông
- Hồ Phùng Khoang
Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh công viên hồ Phùng Khoang rộng khoảng 12ha, mang đến không gian sống xanh hiếm có tại khu vực đô thị đông đúc.
Nhờ vị trí gần hồ và công viên lớn, nhiều căn hộ tại Mipec 54 Tố Hữu sở hữu tầm view hồ khoáng đạt và cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng.
Liên kết giao thông thuận tiện
Trục đường Tố Hữu là tuyến giao thông quan trọng kết nối nhiều quận của Hà Nội như:
- Thanh Xuân
- Nam Từ Liêm
- Hà Đông
Ngoài ra, khu vực còn kết nối với các tuyến đường lớn như:
- Lê Văn Lương
- Khuất Duy Tiến
- Nguyễn Trãi
- Vành đai 3
Đặc biệt, tuyến xe buýt nhanh BRT Kim Mã – Yên Nghĩa chạy dọc tuyến Tố Hữu giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.
Trong tương lai, khi tuyến đường Lương Thế Vinh được mở rộng theo quy hoạch, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh.
Quy hoạch tổng thể dự án
Dự án được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng khác nhau, đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân.
Các hạng mục chính bao gồm:
- Khu nhà liền kề
- Tòa căn hộ cao cấp
- Tòa nhà văn phòng
- Khu thương mại dịch vụ
- Trường mầm non
Mật độ xây dựng được tính toán hợp lý để đảm bảo không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh và tiện ích.
Khu nhà liền kề Mipec Tố Hữu
Dự án có tổng cộng 104 căn liền kề được thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.
- Thông tin chi tiết: Diện tích phổ biến: 75m², 84,76m²
- Căn góc xẻ khe: 82,72m² – 116,64m²
Thiết kế:
- Nhà xây 3,5 tầng
- Mặt tiền 5m
- Có khoảng lùi trước và sau nhà 2m
Hạ tầng nội khu
- Lòng đường 6m
- Vỉa hè mỗi bên 1,5m
Đặc biệt, một số căn liền kề shophouse nằm trên trục đường Lương Thế Vinh với hai mặt tiền, rất thuận lợi để kinh doanh hoặc mở văn phòng.
Tòa chung cư Mipec Tố Hữu
Tòa căn hộ chung cư Mipec Tố Hữu là điểm nhấn kiến trúc của dự án với chiều cao 42 tầng.
Tổng số căn hộ: 603 căn hộ cao cấp.
Cơ cấu tầng:
- 3 tầng hầm để xe
- Tầng 1 – 2: shop thương mại
- Tầng 3 – 5: trung tâm thương mại và dịch vụ
- Tầng 6 – 42: căn hộ cao cấp
Trong đó:
- Tầng 6 – 29: căn hộ 2PN đến 4PN
- Tầng 30 – 42: căn hộ cao cấp Sky Villas
Thiết kế này giúp dự án vừa đáp ứng nhu cầu ở của cư dân vừa tạo không gian thương mại sôi động.
Các loại căn hộ chung cư Mipec Tố Hữu
Dự án cung cấp nhiều loại căn hộ với diện tích đa dạng.
- Căn 2 phòng ngủ: 67,8 – 100m²
- Căn 3 phòng ngủ: 91,4 – 154,4m²
- Căn 4 phòng ngủ: 129,1 – 184,2m²
- Căn 5 phòng ngủ: 271,3m²
- Căn 6 phòng ngủ: 231,1m²
- Căn 7 phòng ngủ: 243,8 – 332,2m²
- Căn 9 phòng ngủ: 328,5m²
Sự đa dạng này giúp dự án đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ gia đình trẻ đến khách hàng cao cấp.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ
Tòa chung cư Mipec Tố Hữu được trang bị nhiều công nghệ hiện đại:
- Hệ thống nhận diện Face ID tại sảnh
- Hành lang rộng 2m
- Điều hòa âm trần
- Hệ thống lọc nước tổng cho toàn tòa nhà
- Kính cách âm và cách nhiệt
Bên cạnh đó, hệ thống an ninh của dự án được thiết kế 3 lớp bảo vệ, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Tiện ích nội khu dự án
Chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Một số tiện ích nổi bật tại dự án:
- Bể bơi ngoài trời tại tầng 1
- Trung tâm thương mại
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên nội khu
Đặc biệt, tại tầng 39 và tầng 41 của tòa căn hộ được bố trí Sky Garden, nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
Tiềm năng đầu tư dự án Mipec 54 Tố Hữu
Dự án được đánh giá có tiềm năng tăng giá nhờ nhiều yếu tố.
Vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội
Khu vực Hà Đông – Nam Từ Liêm đang trở thành trung tâm phát triển mới của thành phố với nhiều khu đô thị lớn.
Hạ tầng giao thông phát triển
Việc mở rộng các tuyến đường như Tố Hữu và Lương Thế Vinh sẽ giúp tăng khả năng kết nối của khu vực.
Không gian sống gần hồ và công viên
Những dự án sở hữu view hồ và công viên lớn thường có giá trị cao hơn so với các dự án thông thường.
Kết luận
Mipec Tố Hữu là dự án có nhiều lợi thế về vị trí, quy hoạch và tiện ích. Nhờ nằm tại khu vực phát triển nhanh của Hà Nội cùng thiết kế hiện đại, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô.
Đối với người mua nhà để ở, đây là lựa chọn phù hợp nhờ không gian sống xanh và tiện ích đầy đủ.
Đối với nhà đầu tư, dự án có tiềm năng sinh lời nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và đô thị tại khu vực Hà Đông trong những năm tới.
